¿Puedo contratar el servicio si mi propiedad ya se encuentra rentada?
Ultima actualización: 9/8/2023
¡Si! Nuestros ejecutivos te guiarán y ayudarán en todo el proceso.
Eso sí, debemos considerar lo siguiente para saber si puede partir asegurado:
Contrato de Renta
Siempre vamos a necesitar tener el contrato de renta a mano. Si no lo tienes, te podemos ayudar a conseguirlo con el inquilino o tu empresa de administración actual. Si por algún motivo no se puede conseguir el contrato de renta, no te preocupes, nosotros nos encargamos de gestionar la firma de uno nuevo.
Casos Propiedades que Parten Aseguradas.
- Si el contrato tiene menos de 3 meses de vigencia: al inquilino debe pasar una evaluación completa, es similar a cuando es un inquilino nuevo.
- Contratos con más de 3 meses de vigencia: el propietario debe enviar los últimos 3 comprobantes de pago de la renta al día (deben ser documentos bancarios) y el RFC del inquilino y codeudor, con lo cual revisaremos si pasa el filtro de la compañía de seguros. También se debe revisar el contrato de arriendo, el cual no debe tener cláusula de arbitraje y no permitir el subarriendo.
Casos Propiedades que no Parten Aseguradas.
- Se cobrará el plan sin seguro por los primeros 3 meses.
- Al mes 4, si el inquilino ha pagado en orden los primeros 3 arriendos, pasa el filtro de la compañía de seguros, y el contrato de arriendo cumple con no tener cláusula de arbitraje y no permite el subrenta, el propietario pasa a estar asegurado y se pasa a cobrar el plan respectivo (Premium).
- En caso de que no cumpla los requerimientos del punto anterior, se mantendrá con el plan sin seguro (Básico) y nosotros de igual forma administraremos su propiedad y buscaremos la oportunidad para reemplazar al arrendatario cuando venza el contrato, con previa autorización del propietario.
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