¿Cómo funciona la liquidación de depósito?
Ultima actualización: 9/4/2025
¿Qué cubre el depósito?
el depósito entregada por el inquilino se utiliza para cubrir:
- Deudas del inquilino
- Impagos de servicios básicos y gastos de mantenimiento
- Multas
- Daños a la propiedad
¿Cómo se liquida el depósito?
Al momento de liquidar el depósito, seguimos este orden:
1. Ajuste por días pagados no utilizados: Si el inquilino pagó días que no ocupó la propiedad, ese monto se resta de las deudas anteriores.
2. Servicios básicos pendientes: Luz, agua, gas y otros servicios.
3. Gastos de mantenimiento adeudados: Pagos pendientes al edificio o condominio.
4. Reparaciones necesarias: Costos por daños identificados durante la inspección.
5. Destino del excedente:
- Si la salida fue por abandono, siniestro o término anticipado: el excedente queda para ti como propietario.
- Si fue por no renovación normal: el excedente se devuelve al inquilino.
6. Caso especial de inhabitabilidad: Si la propiedad sufre un daño estructural que la hace inhabitable, el inquilino no pierde su depósito en caso de término anticipado.
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