¿Cómo funciona el proceso de arriendo y visitas a la propiedad?
Ultima actualización: 07-11-2023
- Se agenda una sesión de fotos y videos directamente desde nuestra página o a través de un ejecutivo que te llamará para ayudarte en el paso a paso.
- Uno de nuestros Houmers, especialmente capacitado, irá a tomar fotografías y videos profesionales de la propiedad, y corroborará la información que se publicará en los diferentes portales inmobiliarios. Es muy importante que en esta visita se le haga entrega de la llave de la propiedad, para poder tener acceso a esta y realizar las visitas hasta que encontremos a tu arrendatario ideal.
- La propiedad quedará publicada en los portales inmobiliarios más importantes del país dentro de 48 horas hábiles posteriores a la toma de fotos y videos. Cuando esto suceda, te enviaremos un correo informándote. Además de publicar la propiedad en los portales inmobiliarios más importantes, invertimos en marketing digital en múltiples canales como Facebook, Google e Instagram, para que tu inmueble tenga mayor visibilidad.
- Nuestros Houmers acompañarán a los interesados a la visita de tu propiedad, hasta encontrar al indicado.
- Cuando un arrendatario esté interesado en arrendar, se le solicitará realizar una reserva e ingresar al proceso de evaluación, el cual es completamente online. En este proceso de evaluación revisamos múltiples bases de datos; legales, registros comerciales, cotizaciones previsionales, junto con solicitar documentos que acrediten que cuenta con la renta necesaria para arrendar la propiedad.
- Una vez aprobados por nosotros, te llegará un correo con su perfil para que lo apruebes. Hasta este momento, no pagarás nada, sino una vez que se firme el contrato.
- En caso de que apruebes el perfil del postulante, se procede a la firma del contrato de arriendo, el cual es completamente online (en la actualidad perder tiempo y dinero en una notaria no es la mejor opción).
- Podrás realizar un seguimiento desde nuestra plataforma, en donde verás el número de personas que ha visto tu propiedad en los portales, cuántos agendaron visita, cuántos llegaron a la visita y finalmente quiénes postularon y están aprobados por nosotros. Sólo debes ingresar a https://houm.com/login con tu correo electrónico y contraseña.
- Una vez firmado, el arrendatario procede pagar lo correspondiente a la garantía, corretaje y primer mes de arriendo.
- Luego se coordina la entrega de la propiedad.
- En tu primer pago, se descontará solo el primer mes el valor del corretaje y luego cada mes, se descontará el Porcentaje Houm según el plan que hayas escogido.
- ¡Y listo! Puedes estar tranquilo, de ahora en adelante nosotros nos encargamos de administrar tu propiedad.
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