Generalidades
Ultima actualización: 20-03-2025
¿Qué es la DJ 1835?
La Declaración Jurada 1835 es un informe anual que tienen que mandar al Servicio de Impuestos Internos (SII) los corredores de propiedades, intermediarios y algunos arrendatarios que administran o arriendan bienes raíces. Ahí se detalla cuánto dinero recibiste por los arriendos de tus propiedades, y el SII lo usa para armar la propuesta de tu declaración de impuestos anual.
¿Quiénes tienen que presentar la DJ 1835?
La ley obliga a presentar esta declaración a:
- Corredores de propiedades e intermediarios que arriendan bienes raíces por cuenta de otros y firman los contratos de arriendo.
- Contribuyentes de Primera Categoría que ganan rentas según el artículo 20 de la Ley sobre el Impuesto a la Renta.
Servicios y órganos públicos (según la Ley N° 18.575) que arriendan propiedades para sus actividades, si no hay corredor o intermediario metido.
Houm, al igual que todas las corredoras y administradoras de Chile, está legalmente obligada a presentarla por todas las propiedades que gestiona.
¿Por qué Houm te manda este correo?
Houm tiene que reportarle al SII los datos de los arriendos de las propiedades que administra, incluyendo la tuya, a través de la DJ 1835. Te pedimos que revises y confirmes la información que tenemos en nuestros registros para asegurarnos de que todo esté correcto antes de enviarlo y así evitarte problemas con tu declaración de impuestos.
¿Puedes pedirle a Houm que no declare las rentas de tu propiedad?
No, Houm - al igual que todos los corredores y administradores de propiedades de Chile - está obligado por ley a declarar todos los contratos de arriendo que administra, sin excepciones. Pero puedes asegurarte de que los datos estén bien revisándolos y corrigiendo cualquier error.
¿Qué pasa si dejaste de ser cliente de Houm durante 2024?
Si ya no estás con Houm, declararemos al SII sólo las rentas del año que administramos mientras fuiste nuestro cliente. Por ejemplo, si te fuiste en julio, declaran las rentas que recibiste hasta junio.
¿Dónde puedes revisar los montos que declaró Houm?
Los encuentras en la sección de Agentes Retenedores e Informantes cuando hagas tu declaración de impuestos de 2025. Te dejamos un link del SII donde se explica esto con mayor detalle.