¿Qué pasa si no tengo el dinero para pagar la garantía?
Ultima actualización: 27-07-2026
Todos los arriendos con Houm son con garantía. Sin embargo, Houm cuenta con opciones para los arrendatarios que no cuentan con este monto inicialmente, o que no quieren desembolsarlo en ese momento:
1. Arriendo Inteligente
En vez de entregar la garantía tradicional al inicio del contrato, pagas un recargo mensual sobre el valor de tu renta, estipulado por contrato. Este recargo se realiza durante toda la vigencia del contrato, incluyendo renovaciones. Se paga junto con la renta mensual, a través de la plataforma de Houm.
Algunas cosas importantes que debes saber sobre Arriendo Inteligente:
- El acceso es a discreción de Houm y depende de una evaluación de tus antecedentes, solvencia económica y comportamiento contractual.
- Solo aplica si la propiedad no requiere reparaciones y está al día en gastos comunes y servicios básicos.
- El recargo mensual no se considera garantía, depósito ni caución; sin embargo, te libera del pago de la garantía al inicio del contrato. Al terminar el contrato, igual debes asumir los gastos de restitución de la propiedad, reparaciones por daños, gastos comunes y servicios básicos pendientes.
- Houm podrá realizar una inspección obligatoria de la propiedad al mes 12 (o después) de iniciado el contrato.
2. Mes de Garantía en 3 Cuotas
Con este beneficio, pagas el mes de garantía de tu propiedad en tres cuotas en lugar de pagarlo completo al momento de arrendar. Al optar por este beneficio, se aplica un cobro de 5% mensual sobre la cuota a pagar ese mes, correspondiente a intereses.
Nota: información vigente hasta el 30 de abril de 2025, y aplicable solo a las regiones IV, V y VIII.