¿Cómo funciona el proceso de arriendo y visitas a la propiedad?
Ultima actualización: 31/5/2023
- Se agenda una toma de fotos directamente desde nuestra página o a través de un ejecutivo que te llamará para ayudarte.
- Uno de nuestros Houmers especialmente capacitado irá a tomar fotografías y un vídeo con calidad profesional de la propiedad, junto con hacer una inspección y corroborar la información que se publicará en los portales con la descripción de tu propiedad. Es muy importante que en esta visita se le haga entrega de una copia de las llaves de la propiedad, la cual quedará en un HoumBox (caja de seguridad a la que podrás acceder gratis con cualquiera de nuestros planes.) en la puerta. Esto nos permitirá ir aumentar el número de visitas a la propiedad, y así lograr arrendar más rápido.
- La propiedad quedará publicada en los portales inmobiliarios más importantes dentro de 24 horas hábiles luego de haber sido tomadas. Te llegará un correo cuando esto suceda.
- Junto con tener la propiedad en los portales inmobiliarios más importantes, nosotros invertimos en marketing digital en múltiples canales como Facebook, Google e Instagram.
- Te recordamos que tu no pagas absolutamente nada hasta que arrendemos tu propiedad.
- Nuestros Houmers acompañarán a los arrendatarios en la visita a la propiedad, respondiendo todas sus dudas.
- Cuando un arrendatario esté interesado en tomar una propiedad, se le solicitará realizar una reserva y que ingrese al proceso de evaluación, el cual es completamente online.
- En este proceso de evaluación es llevado a cabo por medio de nuestras aseguradoras aliadas (Seguros Bolívar o SURA) quienes revisan múltiples bases de datos; legales, registros comerciales, cotizaciones previsionales, junto con solicitar documentos que acrediten que cuenta con los ingresos necesarios para arrendar la propiedad.
- Una vez aprobado el interesado, le llegará un correo con su perfil básico, eso si respetando las disposiciones y mandamientos de la ley de Protección de Datos. (1581 de 2012)
- Luego se procede a la firma del contrato de arriendo, el cual es completamente online (no están los tiempo como para perder tiempo y dinero en una notaría).
- Podrás realizar un seguimiento desde la plataforma, en donde verás el número de personas que vieron tu propiedad en los portales, cuántos agendaron visita, cuántos llegaron a la visita y finalmente quiénes postularon y están aprobados. En la misma plataforma, tu podrás modificar el valor del arriendo de ser necesario, entre otras cosas. Para ir a https://houm.com/login e ingresar con tu email y clave.
- Una vez firmado, el arrendatario procede pagar lo correspondiente al primer mes de arriendo.
- Luego se coordina la entrega de la propiedad.
- Si tomaste corretaje, a partir de aquí, estarás a cargo de la ejecución de tu contrato de arrendamiento hasta la finalización del mismo. Recuerda que para contar con el beneficio del seguro de arredramiento tendrás que contratarlo con la aseguradora de tu preferencia y las coberturas serán las que establezca cada una de ellas.
- Si tomaste el servicio de administración; Puedes estar tranquilo, de ahora en adelante nosotros nos encargamos de administrar tu propiedad.
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