¿Cómo funciona el proceso de renta y visitas a la propiedad?
Ultima actualización: 17/8/2023
Se agenda una sesión de fotos y videos directamente desde nuestra página o a través de un ejecutivo que te llamará para ayudarte en el paso a paso.
- Uno de nuestros Houmers, especialmente capacitado, irá a tomar fotografías y videos profesionales de la propiedad, y corroborará la información que luego se publicará en los diferentes portales inmobiliarios. Es muy importante que en esta visita se le haga entrega de la llave del inmueble, para poder tener acceso a este y realizar las visitas hasta que encontremos a tu inquilino ideal.
- La propiedad quedará publicada en los portales inmobiliarios más importantes del país dentro de 48 horas hábiles posteriores a la toma de fotos y videos. Cuando esto suceda, te enviaremos un correo informándote que la propiedad ya está publicada. Además de publicar la propiedad en los portales inmobiliarios más importantes, invertimos en marketing digital en múltiples canales como Facebook, Google e Instagram, para que tu inmueble tenga mayor visibilidad.
- Nuestros Houmers acompañarán a los interesados en las visitas a tu propiedad, hasta encontrar al indicado.
- Cuando un posible inquilino esté interesado en rentar, se le solicitará realizar una reserva e ingresar al proceso de evaluación, el cual es completamente online. En este proceso de evaluación revisamos múltiples bases de datos; legales, registros comerciales, cotizaciones previsionales, junto con solicitar documentos que acrediten que cuente con la solvencia necesaria para rentar la propiedad.
- Una vez aprobados por nosotros, te llegará un correo con su perfil para que lo apruebes. Hasta este momento, no pagarás nada, sino una vez que se firme el contrato.
- En caso de que apruebes el perfil del postulante, se procede a la firma del contrato de arrendamiento, el cual es completamente online (en la actualidad perder tiempo y dinero en una notaría no es la mejor opción).
- Podrás realizar un seguimiento desde nuestra plataforma, en donde verás el número de personas que han visto tu propiedad en los portales, cuántos agendaron visita, cuántos llegaron a la visita y finalmente quiénes postularon y están aprobados por nosotros. Sólo debes ingresar a https://houm.com/login con tu correo electrónico y contraseña.
- Una vez firmado, el inquilino, procederá a pagar lo correspondiente al depósito, corretaje y primer mes de renta.
- Luego se coordina la entrega de la propiedad.
- En tu primer pago, se descontará solo el primer mes el valor del corretaje y luego cada mes, se descontará el % por la gestión de administración según el plan que hayas elegido.
¡Y listo! Puedes estar tranquilo, de ahora en adelante nosotros nos encargamos de administrar tu propiedad.
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