Regularización de cuentas del primer mes
Ultima actualización: 03-04-2025
¿Por qué recibo boletas de pago al mudarme?
Al cambiarte a una nueva propiedad, es posible que recibas boletas de servicios básicos (agua, luz, gas) y gastos comunes pendientes. Esto ocurre porque las cuentas reflejan períodos de consumo que pueden incluir días antes y después de tu llegada. Dependiendo del caso, podría corresponderte pagar la totalidad o solo una parte proporcional de estos costos.
Situaciones posibles
1. Cuentas de meses anteriores
Si recibes boletas correspondientes a períodos previos a tu llegada:
- Responsable del pago: Propietario
- Tu responsabilidad: No estás obligado a pagarlas, ya que no utilizaste esos servicios.
2. Cuentas del mes en curso
Si te mudaste a mitad de mes (por ejemplo, el 15 de enero) y las boletas abarcan el mes completo:
- Responsable del pago: Ambos (propietario y arrendatario).
- Tu responsabilidad: Pagar solo la parte proporcional a los días que habitaste la propiedad.
¿Cómo se calcula lo que me corresponde pagar?
Para garantizar un pago justo, se aplica un prorrateo según los días efectivamente habitados:
- Arrendatario: Paga solo por los días que ocupó la propiedad.
- Propietario: Cubre el resto del período facturado.
La fórmula utilizada es la siguiente:
Monto que debes pagar = Costo total de la boleta × (Días que ocupaste la propiedad ÷ Total de días del mes)
Ejemplo:
- Si la boleta es de $30.000
- Te mudaste el 15 de un mes de 30 días
- Te corresponde pagar: $30.000 × (15 ÷ 30) = $15.000
¿Cómo regularizar el pago?
- Paga el total de la boleta inicialmente.
- Llena el siguiente formulario de regularización de pagos
- Se realiza un ajuste en tu siguiente mensualidad, descontando el monto correspondiente al propietario.
Recuerda: El prorrateo garantiza que solo pagues por lo que realmente utilizaste, asegurando una distribución justa de los costos entre arrendatario y propietario.